В ЕГРН внесены сведения о 11 зонах охраны объектов культурного наследия Ярославской области

В апреле текущего года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены 11 зон охраны объекта культурного наследия, из них 7 регионального значения. Среди них наиболее примечательна охранная зона объекта культурного "Городская водонапорная башня", 1890г. (Ярославская область, г. Рыбинск, ул. Куйбышева, д.1а). Башня является памятником инженерно-технической и промышленной архитектуры начала XX века, выполнена в эклектичном стиле. По официальной версии автором проекта являлся гражданский инженер Виктор Нильсен. Водонапорная башня высотой 30 метров построена из тёмно-красного кирпича, пятиярусная, восьмигранная. Каждая из граней обрамлена широкими лопатками, переходящими в стрельчатые арки. В оформлении фасадов здания использованы романские и готические элементы: узкие стрельчатые окна, похожие на бойницы, кованные металлические накладки по углам башни, готические арки, характерные карнизы и т.д. Башня похожа формами на средневековый замок-крепость, необычная и нарядная.

Государственная охрана объектов культурного наследия – одна из приоритетных задач государства. Важным вопросом является сохранение, использование и популяризация таких объектов. Зоны охраны объекта культурного наследия устанавливаются для обеспечения их сохранности в исторической среде на сопряжённой территории. Наличие в ЕГРН сведений об охранных зонах объектов культурного наследия способствует эффективному управлению земельными ресурсами и объектами недвижимости, обеспечивает их защиту от незаконного завладения или нанесения ущерба.

По состоянию на 1 июня 2024 года в реестр недвижимости Ярославской области внесены сведения о 219 зонах охраны объектов культурного наследия.

«Создание вокруг объекта культурного наследия охранной зоны накладывает ограничения: на территории памятников запрещено возведение объектов капитального строительства, проведение земляных, строительных, мелиоративных работ. Разрешены только работы по сохранению объекта культурного наследия, историко-градостроительной или природной среды обитания», говорит и. о директора Филиала ППК «Роскадастр» Алексей Дьяков.

Правообладатели объектов недвижимости в случае, если их права и законные интересы нарушаются или могут быть нарушены в результате утверждения границ зон охраны объекта культурного наследия, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах этих зон вправе оспорить решение об их утверждении или соответствующий проект зон охраны объекта культурного наследия в судебном порядке.

Заказать выписку из государственного реестра и узнать о возможном наличии ограничений по использованию земельного участка можно не выходя из дома, воспользовавшись официальными электронными сервисами Росреестра https://www.rosreestr.gov.ru/, Роскадастра https://kadastr.ru/ или порталом Госуслуг https://www.gosuslugi.ru/