Как узаконить перепланировку: инструкция по применению

С 1 апреля 2024 года в России начали действовать новые правила в области жилищного законодательства, касающиеся изменений в конфигурации жилых пространств. Эти правила определяют, что именно является перепланировкой и устанавливают процедуру ее оформления. В связи с этим хотим рассказать, как можно узаконить изменения в планировке вашего жилья, выполненные без предварительного утверждения.

Важно учесть, что после выполнения любых работ по перепланировке, информацию об изменениях необходимо зарегистрировать в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Кроме того, в случаях, когда в результате перепланировки появляются новые помещения, потребуется осуществить их государственный кадастровый учет и оформить регистрацию прав на эти помещения.

Итак, узаконивание перепланировки жилого помещения требует соблюдения следующих шагов:

1. Заказ технического плана:

Обратитесь к кадастровому инженеру для получения нового технического плана помещения, подвергшегося перепланировке.

2. Уведомление местной администрации:

Отправьте в местную администрацию уведомление о завершении работ по перепланировке. К уведомлению приложите новый технический план. Сделать это можно лично или через многофункциональный центр (МФЦ).

3. Получение акта приемочной комиссии:

В течение 30 дней после уведомления местной администрации ожидайте получения акта от приемочной комиссии, подтверждающего выполненную перепланировку.

4. Передача документов в Росреестр:

Передайте полученный акт в администрацию, которая, в свою очередь, отправит документы в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН. Изменения будут внесены в течение 5 дней.

5. Проверка в ЕГРН:

Закажите выписку из ЕГРН и убедитесь, что изменения, связанные с перепланировкой, были внесены должным образом.

Окончательно перепланировка считается законно завешенной после внесения соответствующих сведений в ЕГРН. Игнорирование законодательных требований может привести к существенным финансовым потерям и различным последствиям, включая штрафы, проблемы при продаже, страховании и т.д. Следуя четко разработанной инструкции, можно не только законодательно закрепить перепланировку, но и увеличить стоимость недвижимости, обеспечивая при этом её безопасность и комфорт.

Управление Росреестра по Ярославской области

10 Апреля 2024 15:08
Просмотров: 147
Чтобы оставить комментарий, необходимо Войти или Зарегистрироваться
Теги: #Росреестр
08 Апреля 2024 16:16
26 Марта 2024 12:55
25 Марта 2024 14:51
28 Февраля 2024 16:24
13 Февраля 2024 16:49
22 Января 2024 08:30
28 Декабря 2023 08:46
18 Декабря 2023 10:22
12 Декабря 2023 10:55
Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!