Завещание или дарение?
Дарение и завещание представляют собой две различные формы безвозмездной передачи имущества. При этом каждое из этих юридических действий имеет ряд существенных отличий. Остановимся на них подробнее.
Дарение – это двухсторонняя сделка с обязательным условием безвозмездности. Иными словами, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность. Договор дарения недвижимости считается заключенным только с момента государственной регистрации перехода права собственности.
При передаче имущества по договору дарения даритель не имеет права ставить никаких условий одаряемому по использованию или распоряжению имуществом.
Также стоит помнить о том, что законодательно закреплена обязанность одаряемого уплатить НДФЛ от суммарной стоимости переданных в его распоряжение ценностей. Исключение составляют близкие родственники одаряемого (муж, жена, дети).
В свою очередь, при составлении завещания предусмотрена возможность возложить на одного или нескольких наследников обязанность совершить какое-либо действие имущественного или неимущественного характера.
Завещание представляет собой распоряжение имуществом лица на случай его смерти с назначением наследников. В отличие от одаряемого наследник может начать процедуру регистрации своего права собственности только после получения свидетельства о праве на наследство (выдается через 6 месяцев со дня открытия наследства).
Необходимо отметить, что составление и обязательное нотариальное удостоверение завещания представляют собой формализованный процесс, что влечет за собой дополнительные риски, поскольку дает возможности для оспаривания сделки.
Кроме того, завещание предполагает потенциальную возможность в любой момент изменить волеизъявление, чего не скажешь о договоре дарения.
Подведем итог и выделим некоторые отличия договора дарения от завещания:
- При дарении переход права собственности происходит при жизни дарителя, а при составлении завещания - после смерти завещателя.
- С учетом необходимости нотариального удостоверения завещания, эта процедура более дорогостоящая по сравнению с уплатой госпошлины за регистрацию права собственности одаряемого.
- Имущество, переходящее по договору дарения, облагается налогами (кроме сделок между близкими родственниками). Получение наследства не предусматривает уплаты налогов.
- Высокая формализация процесса составления завещания порождает большее количество оснований для его оспаривания в сравнении с договором дарения.
За пять месяцев 2020 года Управлением Росреестра по Ярославской области было зарегистрировано 4423 прав на основании договора дарения, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию было зарегистрировано 8071 прав.
10 Апреля 2024 15:08
|
|
08 Апреля 2024 16:16
|
|
26 Марта 2024 12:55
|
|
25 Марта 2024 14:51
|
|
28 Февраля 2024 16:24
|
|
13 Февраля 2024 16:49
|
|
22 Января 2024 08:30
|
|
28 Декабря 2023 08:46
|
|
18 Декабря 2023 10:22
|
|
12 Декабря 2023 10:55
|
|
12 Декабря 2023 10:53
|
|
12 Декабря 2023 10:52
|
|
12 Декабря 2023 10:51
|
|
В Управлении Росреестра по Ярославской области состоится обучающий семинар для кадастровых инженеров 28 Ноября 2023 13:51
|
|
13 Октября 2023 10:03
|
|
25 Сентября 2023 16:15
|
|
25 Сентября 2023 16:13
|
|
25 Сентября 2023 16:11
|
|
25 Сентября 2023 16:03
|
|
25 Сентября 2023 16:02
|
|
13 Сентября 2023 13:17
|
|
13 Сентября 2023 13:16
|
|
13 Сентября 2023 13:15
|
|
13 Сентября 2023 13:09
|
|
13 Сентября 2023 13:08
|
|
13 Сентября 2023 13:06
|
|
14 Августа 2023 13:10
|
|
14 Августа 2023 13:09
|
|
07 Августа 2023 15:54
|
|
07 Августа 2023 15:53
|
|
07 Августа 2023 15:50
|
|
03 Августа 2023 16:31
|
|
03 Августа 2023 16:30
|
|
03 Августа 2023 16:30
|
|
03 Августа 2023 16:23
|
|
03 Августа 2023 16:22
|
|
25 Апреля 2023 08:26
|
|
08 Декабря 2022 19:07
|
|
05 Декабря 2022 10:50
|
|
05 Мая 2022 11:21
|
|
27 Апреля 2022 16:35
|
|
21 Марта 2022 16:20
|
|
18 Февраля 2022 07:55
|
|
16 Февраля 2022 08:49
|
|
28 Января 2022 13:02
|
|
09 Сентября 2021 08:00
|