Ярославский Росреестр разъясняет: необходимо ли досудебное урегулирование споров по регистрации прав на недвижимое имущество?
Вопрос: Необходимо ли досудебное урегулирование споров по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, например, признание права собственности на недвижимое имущество?
Ответ: Соблюдение досудебного порядка урегулирования спора по иску о признании права собственности, как правило, не требуется. По таким искам в арбитражный суд он может быть нужен только если предусмотрен федеральным законом или договором, а по искам в суд общей юрисдикции – если предусмотрен федеральным законом (ч. 5 ст. 4 АПК РФ, п. 7 ч. 2 ст. 131, п. 3 ст. 132 ГПК РФ).
Однако сотрудниками Росреестра выявлены нередкие случаи, когда заявитель (физическое или юридическое лицо) обращается в органы регистрации прав с заявлением об оказании ему услуги по осуществлению государственного кадастрового учета или государственной регистрации права на недвижимое имущество с целью соблюдения порядка досудебного урегулирования спора, заведомо зная об отсутствии оснований для постановки и (или) регистрации прав на недвижимое имущество, либо о несоответствии документов требованиям действующего законодательства.
В итоге по таким обращениям регистратор прав принимает решение о приостановлении в осуществление действий по государственному учету и (или) регистрации прав на объект недвижимости по основаниям, предусмотренными статьей 26 Закона о регистрации на срок до трех месяцев и уже потом принимает решение об отказе, в случае если, в течение срока приостановления не будут устранены причины, препятствующие осуществлению государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В результате таких действий заявитель фактически теряет время на процедуру досудебного урегулирования спора, которая не требуется действующим законодательством.
![]() |
17 Января 2025 10:50
|
![]() |
17 Января 2025 10:50
|
![]() |
25 Ноября 2024 08:50
|
![]() |
15 Ноября 2024 15:21
|
![]() |
15 Ноября 2024 15:20
|
![]() |
13 Ноября 2024 13:42
|
![]() |
11 Ноября 2024 09:26
|
![]() |
11 Ноября 2024 09:18
|
![]() |
01 Ноября 2024 10:01
|
![]() |
29 Октября 2024 14:53
|
![]() |
14 Октября 2024 13:20
|
![]() |
04 Октября 2024 11:45
|
![]() |
27 Сентября 2024 13:41
|
![]() |
24 Сентября 2024 11:43
|
![]() |
18 Сентября 2024 14:28
|
![]() |
06 Сентября 2024 13:13
|
![]() |
10 Апреля 2024 15:08
|
![]() |
08 Апреля 2024 16:16
|
![]() |
26 Марта 2024 12:55
|
![]() |
25 Марта 2024 14:51
|
![]() |
28 Февраля 2024 16:24
|
![]() |
13 Февраля 2024 16:49
|
![]() |
22 Января 2024 08:30
|
![]() |
28 Декабря 2023 08:46
|
![]() |
18 Декабря 2023 10:22
|
12 Декабря 2023 10:55
|
|
12 Декабря 2023 10:53
|
|
![]() |
12 Декабря 2023 10:52
|
![]() |
12 Декабря 2023 10:51
|
![]() |
В Управлении Росреестра по Ярославской области состоится обучающий семинар для кадастровых инженеров 28 Ноября 2023 13:51
|
![]() |
13 Октября 2023 10:03
|
25 Сентября 2023 16:15
|
|
25 Сентября 2023 16:13
|
|
![]() |
25 Сентября 2023 16:11
|
![]() |
25 Сентября 2023 16:03
|
![]() |
25 Сентября 2023 16:02
|
![]() |
13 Сентября 2023 13:17
|
13 Сентября 2023 13:16
|
|
13 Сентября 2023 13:15
|
|
13 Сентября 2023 13:09
|
|
![]() |
13 Сентября 2023 13:08
|
13 Сентября 2023 13:06
|
|
14 Августа 2023 13:10
|
|
14 Августа 2023 13:09
|
|
07 Августа 2023 15:54
|
|
07 Августа 2023 15:53
|
|
07 Августа 2023 15:50
|
|
![]() |
03 Августа 2023 16:31
|
03 Августа 2023 16:30
|
|
03 Августа 2023 16:30
|
|
03 Августа 2023 16:23
|
|
03 Августа 2023 16:22
|
|
25 Апреля 2023 08:26
|
|
![]() |
08 Декабря 2022 19:07
|
![]() |
05 Декабря 2022 10:50
|
![]() |
05 Мая 2022 11:21
|
![]() |
27 Апреля 2022 16:35
|
![]() |
21 Марта 2022 16:20
|
![]() |
18 Февраля 2022 07:55
|
![]() |
16 Февраля 2022 08:49
|
![]() |
28 Января 2022 13:02
|
![]() |
09 Сентября 2021 08:00
|