Ярославский Росреестр рассказывает об особенностях заключения договора подряда на выполнение кадастровых работ
Управление осуществляет контроль (надзор) за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров (далее – СРО КИ), в ходе которого выявляются случаи не представления на государственную регистрацию документов, подтверждающих, что кадастровый инженер вправе самостоятельно обратиться с заявлением о государственном кадастровом учёте без доверенности в соответствии с частью 2.1 статьи 36 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее – Закон №221-ФЗ или Закон о кадастровой деятельности): договор подряда на выполнение кадастровых работ и (или) справка с места работы, подтверждающая, что кадастровый инженер, выполняющий кадастровые работы, является работником юридического лица, а также документы, свидетельствующие о приемке заказчиком результатов кадастровых работ и его согласии с содержанием подготовленных по результатам таких работ документов.
Договор на выполнение кадастровых работ является договором подряда. Поэтому к нему применяются правила Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) для договоров подряда с учетом особенностей, предусмотренных, в частности Законом № 221-ФЗ.
Цель договора - подготовить один из документов, необходимых для кадастрового учета недвижимости. Предмет договора должен быть указан в договоре. Также важно согласовать сроки выполнения работ.
Условие о сроках выполнения работ является существенным, и без него договор по общему правилу считается незаключенным (п. 1 ст. 432, п. 1 ст. 708 ГК РФ).
Если договор заключается в отношении земельных участков, предназначенных для ведения ЛПХ, садоводства, огородничества, строительства гаражей для собственных нужд или ИЖС, и расположенных на них объектов недвижимости, срок выполнения кадастровых работ не должен превышать трех рабочих дней. Если же в соответствии со ст. 39 Закона о кадастровой деятельности требуется согласовать местоположение границ участка, в указанный срок не включается срок, который необходим для такого согласования (ч. 7.1, 7.2 ст. 36 Закона о кадастровой деятельности). В остальных случаях закон не устанавливает специальных сроков выполнения кадастровых работ и их можно определить по своему усмотрению с учетом особенностей работ.
Особенностью договора подряда на выполнение кадастровых работ является его публичность. Цена должна быть одинаковой для потребителей одной категории.
15 Ноября 2024 15:21
|
|
15 Ноября 2024 15:20
|
|
13 Ноября 2024 13:42
|
|
11 Ноября 2024 09:26
|
|
11 Ноября 2024 09:18
|
|
01 Ноября 2024 10:01
|
|
29 Октября 2024 14:53
|
|
14 Октября 2024 13:20
|
|
04 Октября 2024 11:45
|
|
27 Сентября 2024 13:41
|
|
24 Сентября 2024 11:43
|
|
18 Сентября 2024 14:28
|
|
06 Сентября 2024 13:13
|
|
10 Апреля 2024 15:08
|
|
08 Апреля 2024 16:16
|
|
26 Марта 2024 12:55
|
|
25 Марта 2024 14:51
|
|
28 Февраля 2024 16:24
|
|
13 Февраля 2024 16:49
|
|
22 Января 2024 08:30
|
|
28 Декабря 2023 08:46
|
|
18 Декабря 2023 10:22
|
|
12 Декабря 2023 10:55
|
|
12 Декабря 2023 10:53
|
|
12 Декабря 2023 10:52
|
|
12 Декабря 2023 10:51
|
|
В Управлении Росреестра по Ярославской области состоится обучающий семинар для кадастровых инженеров 28 Ноября 2023 13:51
|
|
13 Октября 2023 10:03
|
|
25 Сентября 2023 16:15
|
|
25 Сентября 2023 16:13
|
|
25 Сентября 2023 16:11
|
|
25 Сентября 2023 16:03
|
|
25 Сентября 2023 16:02
|
|
13 Сентября 2023 13:17
|
|
13 Сентября 2023 13:16
|
|
13 Сентября 2023 13:15
|
|
13 Сентября 2023 13:09
|
|
13 Сентября 2023 13:08
|
|
13 Сентября 2023 13:06
|
|
14 Августа 2023 13:10
|
|
14 Августа 2023 13:09
|
|
07 Августа 2023 15:54
|
|
07 Августа 2023 15:53
|
|
07 Августа 2023 15:50
|
|
03 Августа 2023 16:31
|
|
03 Августа 2023 16:30
|
|
03 Августа 2023 16:30
|
|
03 Августа 2023 16:23
|
|
03 Августа 2023 16:22
|
|
25 Апреля 2023 08:26
|
|
08 Декабря 2022 19:07
|
|
05 Декабря 2022 10:50
|
|
05 Мая 2022 11:21
|
|
27 Апреля 2022 16:35
|
|
21 Марта 2022 16:20
|
|
18 Февраля 2022 07:55
|
|
16 Февраля 2022 08:49
|
|
28 Января 2022 13:02
|
|
09 Сентября 2021 08:00
|