Ярославский Росреестр рассказал о проведении комплексных кадастровых работ

На территории Ярославской области третий год подряд проводятся комплексные кадастровые работы (ККР) с привлечением средств федерального бюджета.

Исполнителем работ является филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Ярославской области.

В 2026 году работы будут проводиться на территории 393 кадастровых кварталов, расположенных в 15 муниципальных округах региона, с общим количеством объектов недвижимости порядка 30 000.

Данный вид работ является одним из самых удобных и эффективных инструментов для наполнения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) полными и достоверными сведениями об объектах недвижимого имущества.

В результате выполнения комплексных кадастровых работ:

уточняется местоположение границ земельных участков;

устанавливается (уточняется) местоположение на них зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства, сведения о которых содержатся в ЕГРН;

обеспечивается образование земельных участков общего пользования, занятых в том числе улицами, набережными, скверами, водными объектами, пляжами;

обеспечивается образование земельных участков общего назначения в границах территории, на которой граждане ведут садоводство (огородничество) для собственных нужд, а также участков в границах территории гаражного назначения, в том числе общего назначения в границах такой территории;

обеспечивается исправление реестровых ошибок в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельных участков и контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства.

По итогам выполнения таких работ подготавливается карта-план территории, которая содержит необходимые для внесения в ЕГРН сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, расположенных в пределах территории, на которой проводились эти работы. На основании утвержденной карты-плана территории сведения вносятся в ЕГРН.

Преимуществами комплексных кадастровых работ являются:

- экономия - проведение ККР федерального значения осуществляется за счет средств федерального бюджета и является бесплатным для правообладателей, а стоимость таких работ, проводимых за счет внебюджетных средств, значительно дешевле, чем в случае проведения кадастровых работ отдельно по каждому объекту недвижимости;

- удобство - работы проводятся кадастровыми инженерами одновременно в отношении всех объектов недвижимости, согласованием местоположения границ занимается созданная при органе местного самоуправления согласительная комиссия, результаты ККР вносятся в ЕГРН на основании подготовленной карты-плана территории без необходимости подавать заявление каждым правообладателем;

- качество выполнения работ;

- точность сведений об объектах недвижимости в ЕГРН и уменьшение количества земельных споров.

«Результаты ККР обеспечивают повышение инвестиционной привлекательности территорий, формирование эффективной градостроительной и земельной политики региона, а также имеют не менее важное социальное значение: освобождение правообладателей от оплаты кадастровых работ в отношении объектов недвижимости, на территории которых выполнены ККР», – отметила руководитель Управления Елена Галеева.