Вопрос: Могут ли снять с кадастрового учета земельный участок, права на который не были зарегистрированы? Как этого избежать?

Ответ: Земельный участок может быть снят с государственного кадастрового учета в случаях, установленных Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Так, частью 3 статьи 70 данного Закона установлено, что орган регистрации прав в соответствии с правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости. Снятие таких земельных участков с кадастрового учета возможно на основании заявления органа местного самоуправления либо в случае поступления в орган регистрации прав уведомления от органов местного самоуправления об отсутствии правоустанавливающих документов в отношении земельного участка.

Чтобы этого не произошло, рекомендуем правообладателям ранее учтенных земельных участков, в отношении которых не осуществлялась регистрация прав, обратиться в МФЦ с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права, приложив ранее полученный правоустанавливающий документ на земельный участок (например, свидетельство о праве собственности). Государственная пошлина в этом случае не взимается.

Важно! Управлением для удобства граждан реализуется проект «Регистрация за час» – по средам при обращении в любой офис МФЦ Ярославской области государственная регистрация права собственности в отношении ранее учтенного объекта недвижимости будет проведена в течение часа.