В Ярославском Росреестре объяснили порядок внесения изменений в ЕГРН раннее учтенных объектов недвижимости

С 1 марта 2025 года начал действовать Федеральный закон № 487-ФЗ, который существенно меняет порядок внесения сведений о ранее учтённых объектах недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Теперь для внесения в ЕГРН информации о таких объектах, как земельные участки и объекты капитального строительства, потребуется наличие межевого или технического плана.

Если сведения о ранее учтенном земельном участке отсутствуют в ЕГРН, его правообладатель должен предоставить в орган регистрации прав документ, подтверждающий право на участок, а также межевой план. Для зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений и машино-мест потребуется правоустанавливающий документ и технический план.

Исключение сделано для случаев, когда с заявлением о внесении сведений обращается уполномоченный орган (например, орган местного самоуправления), осуществляющий мероприятия по выявлению правообладателя. В такой ситуации предоставление межевого или технического плана не требуется.

«Следует учитывать, что подготовкой межевого или технического плана занимается кадастровый инженер. Список всех аттестованных специалистов можно найти на официальном сайте Росреестра в разделе "Услуги и сервисы" — "Сервисы" — "Реестр кадастровых инженеров"», — сообщил заместитель руководителя Управления Росреестра по Ярославской области Роман Паршков.