Рубрика «ВОПРОС- ОТВЕТ»

Как внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о ранее учтенном объекте недвижимости?

Ранее учтенный объект недвижимости - это тот объект, который учтен до 1 марта 2008 г. либо он не был учтен, однако права на него зарегистрированы, не прекращены и он имеет условный номер (ч. 4 ст. 69 Закона о государственной регистрации недвижимости).

Если сведений о ранее учтенном объекте нет в ЕГРН, правообладатель может внести их одним из следующих способов (часть 5 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон)):

1) подать заявление о внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) о ранее учтенном объекте недвижимости. Для этого используется общая форма заявления, предусмотренная для кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Оно заполняется по общим правилам. В реквизите 3.4 "внесение сведений о ранее учтенном объекте недвижимости" заявления проставьте знак "V".

Вы можете приложить к заявлению документ о праве на объект недвижимости или его копию, заверенную в установленном порядке (пункт 2 часть 5 статьи 69 Закона).

Для внесения сведений в ЕГРН о ранее учтенном объекте недвижимости обязательна государственная регистрация прав на него. Одновременно с заявлением о внесении таких сведений подайте заявление о государственной регистрации прав (часть 3 статьи 69 Закона).

Учитывайте, что при наличии установленных оснований вам могут отказать во внесении сведений. Например, если нет сведений, что такой объект считается ранее учтенным либо сведения уже внесены в ЕГРН;

2) подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРН о вашем объекте недвижимости. Вы можете запросить как выписку об объекте недвижимости, так и выписку об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Сведения вносятся в ЕГРН в течение пяти рабочих дней с момента поступления заявления или запроса. Выписку из ЕГРН вам должны выдать

(направить) в течение такого же срока после их внесения (часть 5, 7 статьи 69 Закона).