«Регистрация за час» – возможность оформить ранее возникшие права на недвижимость в ускоренном порядке

Данный проект реализуется Управлением Росреестра по Ярославской области с мая 2023 года для удобства граждан в целях обеспечения возможности в максимально короткий срок оформить свои права.

Если документы на недвижимость были оформлены до 1998 года, то право собственности на такой объект недвижимости признается ранее возникшим. Государственная регистрация ранее возникшего права в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) проводится по желанию правообладателя.

Каждую среду месяца заявители могут обратиться в любой офис МФЦ Ярославской области, где в течение часа будет проведена государственная регистрации права собственности в ЕГРН и выдана выписка из ЕГРН. Для удобства желающим рекомендуется заранее записаться на сайте mfc76.ru или обратиться к администратору в офисе Многофункционального центра.

При обращении в МФЦ при себе следует иметь паспорт и предоставить ранее полученный правоустанавливающий документ, например, договор приватизации квартиры, договор купли-продажи, свидетельства о праве собственности старого образца, государственный акт о праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования землей и т.д.

Данная услуга является бесплатной, государственная пошлина за регистрацию ранее возникшего права не взимается.

«Проект Ярославского Росреестра "Регистрация за час" на сегодня самый простой и быстрый способ оформить ранее возникшие права по имеющимся у заявителей на руках документам», - подчеркнула руководитель Управления Елена Галеева.

На сегодняшний день более 500 правообладателей за один час оформили свои права на квартиры, жилые дома, земельные участки, гаражи.

Важно! «Регистрация за час» в Ярославской области проводится только в отношении расположенных на территории Ярославской области объектов, поставленных на государственный кадастровый учет.

Если сведения об объекте недвижимости в ЕГРН отсутствуют, требуется поставить его на государственный кадастровый учет со статусом «ранее учтенный» (возможно с одновременной регистрацией ранее возникшего права). Для этого нужно представить документ, устанавливающий или подтверждающий право на объект, а также межевой план (в отношении земельного участка) и технический план (в отношении здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения или машино-места).

Важно помнить, что государственная регистрация ранее возникшего права в ЕГРН является юридическим актом признания и подтверждения возникшего права определенного лица на недвижимое имущество. При отсутствии в ЕГРН сведений о ранее возникших правах невозможно получить выписку, подтверждающую наличие права собственности на недвижимость, и распорядиться своим имуществом, например, продать или подарить. Кроме того, государственная регистрация права в ЕГРН гарантирует охрану государством имущественных интересов собственника и позволяет защититься от мошеннических действий, в том числе посредством подачи заявления о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя.