Отмена нотариального удостоверения отдельного вида сделок

С 31 июля 2019 года вносятся существенные изменения, касающиеся нотариального удостоверения сделок с недвижимым имуществом.

Согласно нововведению, отменяется обязанность нотариального удостоверения сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Не требуется также нотариально удостоверять договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемые с кредитными организациями.

Однако несмотря на значительное расширение круга сделок, заключение которых станет возможным в простой письменной форме, нетронутым законодательными изменениями остается ряд сделок, для которых нотариальное удостоверение останется обязательным требованием.

К таким сделкам относятся сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки; сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным; договоры, предусматривающие отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты; сделки по отчуждению долей в праве собственности отдельными договорами (не всеми участниками долевой собственности сразу по одной сделке). Договоры о приобретении недвижимости законными супругами в долевую собственность также должны быть нотариально удостоверены, поскольку такие договоры содержат в себе элементы брачного договора.