Как узнать координаты поворотных точек границы моего земельного участка?

На вопрос отвечает начальник отдела выполнения комплексных кадастровых работ филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области Юлия Бодрова.

Получить информацию о границах земельного участка можно с помощью публичной кадастровой карты, расположенной на портале «Национальная система пространственных данных» (НСПД).

В поисковой строке, расположенной в левом верхнем углу карты НСПД, следует ввести кадастровый номер либо адрес объекта недвижимости, и сервис выдаст информацию о характеристиках участка. Если его границы установлены в соответствии с нормами действующего законодательства (проведены кадастровые работы) и внесены в реестр недвижимости, на карте отобразится местоположение земельного участка. Наведя мышку на угол нужного нам участка, отражаемый на кадастровой карте, мы сможем выяснить каковы его географические координаты. На панели инструментов есть вкладка в виде линейки, которая позволяет измерить расстояние от одной точки участка до другой и сосчитать его площадь.

Однако точные координаты земельного участка узнать посредством данных с публичной кадастровой карты, без заказа выписки, не получится. Координаты, которые мы видим на карте, путем наведения курсора на точку, представлены в общепринятой географической системе. А координаты, содержащиеся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), отображаются в официально принятой местной системе координат.

Бумажный вариант выписки из ЕГРН можно получить, обратившись в ближайший офис МФЦ. Заказать сведения из ЕГРН в электронной форме можно, используя:

– единый портал государственных и муниципальных услуг https://www.gosuslugi.ru/;
– официальный сайт Росреестра www.rosreestr.gov.ru;

– официальный сайт ППК «Роскадстр» kadastr.ru.​

Если кадастровые работы были проведены ранее, то в разделе выписки «Описание местоположения земельного участка» будут содержаться сведения о координатах точек границ земельного участка в местной системе координат.

Если ваш участок окажется без координат границ, то для того, чтобы узнать координаты поворотных точек, можно обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана по уточнению границ участка, с последующим внесением этих сведений в ЕГРН, и только после этого в выписке из ЕГРН будет отображаться информация о точных координатах.