В ноябре 2016 года было проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме № 58 по ул. Кооперативная (далее – МКД), на повестку дня которого были в частности вынесены вопросы о расторжении договора управления с ООО «Новик Плюс» и заключение договора управления с ООО УК «Белая линия» в качестве организации, которая будет осуществлять управление многоквартирным домом. По данным вопросам собственниками МКД принято положительное решение.

В ноябре 2016 года было проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме № 58 по ул. Кооперативная (далее – МКД), на повестку дня которого были в частности вынесены вопросы о расторжении договора управления с ООО «Новик Плюс» и заключение договора управления с ООО УК «Белая линия» в качестве организации, которая будет осуществлять управление многоквартирным домом. По данным вопросам собственниками МКД принято положительное решение.

Департаментом государственного жилищного надзора Ярославской области (далее также – ДГЖН ЯО) на основании поступившего обращения жителя дома была проведена проверка соблюдения действующего законодательства при принятии в ноябре 2016 года собственниками МКД решения о выборе в качестве управляющей организации ООО УК «Белая линия» и заключении договора управления с ООО УК «Белая линия». Проверкой ДГЖН ЯО установлено несоблюдение порядка проведения общего собрания, при этом выявленные нарушения не повлияли на результаты данного общего собрания. В настоящее время ряд собственников помещений МКД обратились в судебные органы с исковым заявлением о признании недействительным указанного решения общего собрания собственников МКД.

В декабре 2016 года проводилось еще одно собрание собственников помещений МКД, на повестку дня которого были вынесены вопросы сохранения договорных отношений с ООО «Новик Плюс». В соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ департаментом государственного жилищного надзора ЯО также организована проверка соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов данного собрания.

В связи с возникшей спорной ситуацией, при которой каждая из указанных управляющих организаций выставляет платежные документы по оплате за жилые помещения и коммунальные услуги, обращаем внимание собственников помещений МКД, что в соответствии с требованиями жилищного законодательства при изменении перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет управляющая организация, данные изменения подлежат внесению органом государственного жилищного надзора в реестр лицензий субъекта Российской Федерации.

По состоянию на 24.03.2017 согласно данным государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) изменения в реестр лицензий субъекта РФ департаментом государственного жилищного надзора ЯО не внесены, дом № 58 по ул. Кооперативная числится в данном реестре за ООО «Новик Плюс».