Систему капитального ремонта усовершенствуют

На рассмотрение в Госдуму представлен Законопроект № 150793-8 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации (в части технического обследования многоквартирного дома при реализации программы капитального ремонта)».

Законопроект предлагает установить взаимосвязь между сроками выполнения работ по капитальному ремонту и фактическим техническим состоянием многоквартирного дома. На данный момент очередность проведения ремонтов привязана к году постройки МКД.

Инструментом для реализации законотворческой инициативы станут периодические осмотры, контрольные проверки, мониторинг состояния конструктивов зданий. Техническое обследование зданий позволит увидеть реальную картину и достоверно определить каким домам требуется срочный ремонт. При этом появится возможность выявить здания с большим процентом износа, которые не имеет смысла ремонтировать и целесообразно признать аварийными.

Предполагается, что административная процедура проведения технического обследования будет устанавливаться субъектом Российской Федерации, на основании требований, утвержденных Правительством РФ. Решение об обследовании многоквартирного дома смогут принимать собственники помещений или субъект Российской Федерации.

Реализация данного нормативного акта позволит усовершенствовать систему капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и повысить эффективность использования средств собственников, собираемых на капитальный ремонт.