Ипотечный кредит по сниженной процентной ставке

Государственная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования осуществляется посредством обеспечения возможности получения гражданами ипотечных кредитов (займов) по сниженной процентной ставке.

Участники мероприятия:

- Департамент строительства Ярославской области;

- Администрация г. Переславля-Залесского;

- граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, в соответствии с требованиями, указанными в п. 1 приложения 12 к подпрограмме «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Ярославской области» на 2020-2025 годы, государственной программы Ярославской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ярославской области» на 2020-2025 годы, утвержденной постановлением Правительства Ярославской области от 21.02.2020 № 147-п и получившие предварительное согласие кредитной организации на предоставление ипотечного кредита (займа);

- кредитная организация – АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования Ярославской области», адрес местонахождения: г. Ярославль, ул. Салтыкова-Щедрина, д. 12, тел. 8(4852)23-00-84, email: info@yar-ipoteka.ru.

Мероприятие осуществляется с целью повышения уровня доступности ипотечных кредитов (займов) и снижения затрат граждан на приобретение жилых помещений на первичном рынке на территории Ярославской области.

Максимальный размер ипотечного кредита (займа), предоставляемого кредитной организацией гражданам, не должен превышать 2,5 млн. рублей.

Максимальный размер снижения процентной ставки по ипотечным кредитам (займам) с последующим возмещением за счет средств областного бюджета составляет 3 процента.

Ипотечные кредиты (займы) используются гражданами в целях приобретения жилых помещений на первичном рынке на территории Ярославской области путем заключения договоров купли-продажи жилого помещения или участия в долевом строительстве.

Под приобретением жилых помещений на первичном рынке жилья понимается приобретение гражданином у застройщика, инвестора и т.д.:

- жилого помещения в многоквартирном доме (жилом доме блокированной застройки) до ввода объекта недвижимости в эксплуатацию путем заключения договора участия в долевом строительстве либо соглашения (договора), на основании которого производится уступка прав требований участника долевого строительства, в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";

- жилого помещения в многоквартирном доме (жилом доме блокированной застройки) путем заключения с первым собственником жилого помещения, зарегистрировавшим право собственности на жилое помещение после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию, договора купли-продажи;

- жилого дома (при индивидуальном жилищном строительстве или для жилых домов блокированной застройки) или части жилого дома (для жилых домов блокированной застройки) с земельным участком путем заключения с первым собственником жилого дома после ввода указанных объектов недвижимости в эксплуатацию договора купли-продажи.

При этом приобретение жилых помещений возможно только относительно объектов недвижимости, введенных в эксплуатацию не позднее чем за 4 года до заключения договора на приобретение жилого помещения.

В данном мероприятии не могут принять участие гражданине ранее реализовавшие право на получение мер социальной поддержки по улучшению жилищных условий с использованием средств бюджетов всех уровней или получившие без проведения торгов земельные участки (кроме садового земельного участка) для строительства жилого дома.

Дополнительную информацию можно получить в отделе учета и распределения жилья Администрации г. Переславля-Залесского по адресу: г. Переславль-Залесский, ул. Ростовская, д. 19а, 2 этаж, кабинет № 10 с 08.00 час. до 12.00 час. каждый день, кроме среды, субботы, воскресенья, тел. 3-11-86

Для государственной поддержки граждан, проживающих на территории Ярославской области, в сфере ипотечного жилищного кредитования региональной программы «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Ярославской области» на 2011-2020 годы, в нашем регионе реализуется новое мероприятие по обеспечению возможности получения гражданами ипотечных кредитов  (займов) по сниженной процентной ставке.

Приём заявок осуществляет АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования Ярославской области». Адрес местонахождения АО «АИЖК ЯО»: Ярославль, ул. Салтыкова-Щедрина, 12. тел. 8 (4852) 23-00-84 (возможно заказать бесплатный звонок), email: info@yar-ipoteka.ru.

2 октября департамент строительства Ярославской области подписал соглашение с АО «АИЖК ЯО» о взаимодействии и предоставлении субсидии на снижение процентных ставок по ипотечным кредитам (займам).

Основные условия АО «АИЖК ЯО»: срок кредита от 3 до 30 лет, сумма кредита до 1,5 миллиона рублей, количество заёмщиков до 4 человек, возраст заемщиков от 21 года (на момент последнего платежа старшему из заёмщиков должно быть не более 65 лет).

Для рассмотрения заявки на возможность предоставления ипотечного займа необходимо предоставить в АО «АИЖК ЯО» указанные ниже документы:

• паспорта граждан, все страницы, в т.ч. пустые;
• СНИЛС граждан;
• свидетельство о регистрации брака;
• свидетельства о рождении детей;
• справка о доходе за 2018 г. (форма 2-ндфл или Справки о доходах по форме АИЖК), срок действия 30 дней с даты выдачи;
• трудовая книжка, заверенная организацией работодателем, срок действия 30 дней с даты выдачи;
• заполненные прикрепленные к письму документы.

Кроме того, напоминаем, что в регионе реализуется программа субсидирования ипотечных кредитов для семей, у которых до 2022 года появится второй и третий ребёнок, под 6% годовых на льготных условиях.

Чтобы получить ипотечный кредит  по сниженной процентной ставке, гражданин с предварительным положительным решением кредитной организации о предоставлении ипотечного кредита, обращается в отдел учета и распределения жилья Администрации города Переславля-Залесского по адресу: Ярославская область г. Переславль-Залесский, ул. Ростовская, д.19а, тел.3-11-86 (часы приема граждан с 9-00 до 13-00 каждый день кроме среды) для рассмотрения вопроса о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий и дальнейшем включении в число участников мероприятия.