19 февраля 2018 года в 14.00 состоялось заседание Общественной палаты города Переславля-Залесского

19 февраля 2018 года в 14.00 состоялось заседание Общественной палаты города Переславля-Залесского, в котором приняли участие: Волков В.М. – Глава городского округа города Переславля-Залесского, Леженко В.Ю. – заместитель Главы Администрации города Переславля-Залесского, Гусакова О.А. – заместитель Переславского межрайонного прокурора, депутаты Переславль-Залесской городской Думы, Устюков П.А. – руководитель Общественной приемной Губернатора Ярославской области в городском округе городе Переславле-Залесском и в Переславском муниципальном районе, представители управляющих компаний города, Леонова И.Ю. – начальник управления муниципального контроля Администрации города, Тарбаев А.С. – начальник отдела управления земельными ресурсами УМС Администрации города, Бакиров А.Ф. – председатель Ассоциации собственников жилья «Ярославия», руководитель проекта «Управдом», Шолин В.А. – помощник заместителя Главы Администрации города, Талыбов Р.А. – помощник депутата Переславль-Залесской городской Думы, представители СМИ.

Был обсужден вопрос о повышении роли управляющих компаний в создании комфортной среды проживания и об опыте работы управляющих компаний с жителями многоквартирных домов.

Рекомендации

Общественной палаты города Переславля-Залесского, принятые по итогам рассмотрения вопроса «О повышении роли управляющих компаний в создании комфортной среды проживания. Об опыте работы управляющих компаний с жителями многоквартирных домов»

Рассмотрев информацию о повышении роли управляющих компаний в создании комфортной среды проживания и об опыте работы управляющих компаний с жителями многоквартирных домов, Общественная палата города Переславля-Залесского отмечает следующее.

Предложенная Жилищным кодексом Российской Федерации форма управления многоквартирными домами (далее – МКД) накопила определенный опыт в управлении, содержании МКД и благоустройстве придомовых территорий.

Переславцы помнят, когда в средине 90-х годов после передачи с баланса предприятий на баланс города жилого фонда долгое время МКД никем не обслуживались. Это привело к тому, что более двух десятков подвалов МКД были затоплены водой и канализационными стоками. Более 60 % плоских и скатных крыш протекали и срочно требовали ремонта. Инженерные сети МКД находились в аварийном состоянии. Отсутствовала доступная среда в МКД для людей с ограниченными возможностями.

С передачей МКД в управление управляющих компаний и ТСЖ, и главное с принятием федеральных, а затем и областных программ по капитальному ремонту МКД и обустройству придомовых территорий, состояние МКД и их придомовых территорий начинает значительно улучшаться.

Более 100 МКД были капитально отремонтированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

С 2014 года по региональной программе капитального ремонта отремонтированы более 60 МКД, из которых 20 МКД отремонтированы в 2017 году.

Для формирования комфортной среды проживания граждан уже второй год работает Губернаторский проект «Решаем вместе!», по которому проведена работа по благоустройству придомовых территорий более 20 МКД. Горожане и жители этих МКД благодарны Губернатору Миронову Д.Ю., Главе городского округа города Переславля-Залесского Волкову В.М. и его команде за начатую системную работу по созданию комфортной среды проживания.

Горожане предлагают проект «Решаем вместе!» превратить в комплексный план формирования современной городской среды, чтобы был разработан проект градостроительного межевания придомовых территорий, чтобы на всех придомовых территориях появился ответственный хозяин. А к юбилею Святого благоверного князя Александра Невского наш город соответствовал статусу – входные врата столицы «Золотого кольца России».

Поэтому главная задача и цель Общественной палаты сегодня – еще раз напомнить, что до 800-летнего юбилея А. Невского остается всего три года. Настало время всем осознать, что мы живем в городе со славной историей, имеем большой производственный, научный и культурный потенциал. И мы по праву этим гордимся! Но оглядываясь на многие городские улицы, переулки, напрашивается вопрос: «Мы – переславцы, продолжатели этих славных исторических традиций, все ли хороши делаем, чтобы гордится делами сегодняшнего дня?».

И конечно, обсуждая вопрос создания комфортной среды для проживания горожан,

Общественная палата города в первую очередь, ОБРАЩАЕТСЯ:

1. К руководителям управляющих компаний и председателям ТСЖ:

Вы управляющие структуры, созданные при прямой поддержке горожан. Именно они – горожане, на свои кровные доходы доверили вам управление многоквартирными домами, обслуживание придомовой территории, и надеются, что вы организуете им комфортные условия для проживания.

Поэтому целью вашей работы должна стать реализация ежегодных, разработанных совместно с жителями МКД планов по созданию в МКД и вокруг них желаемой комфортной среды.

Горожане благодарны вам за все хорошее, что вы уже сделали. Но сделано очень мало. Поколение переславцев, на долю которых свалилась приватизация жилья, еще надеется увидеть чистыми подъезд и придомовую территорию, благоустроенный город.

Горожане надеются, что именно вы – руководители управляющих компаний и ТСЖ, в 2018 году возглавите инициативу по разработке и реализации плана формирования современной городской среды и массового вовлечения в эту работу активных горожан, жителей МКД через советы многоквартирных домов (список советов имеется).

1.1. Общественная палата города, учитывая важность этой работы, предлагает объявить 2018 год годом созидательных инициатив управляющих компаний и ТСЖ, чтобы в партнерском сотрудничестве с ресурсосбережающими организациями, органами местного самоуправления, в честной открытой конкуренции обеспечить горожанам нормальные условия проживания, понимая, что от этих условий зависят их здоровье, работоспособность, да и уважение и к вам, и к органам власти.

1.2. Принять активное участие в губернаторском проекте «Решаем вместе!», дополнив его своими мероприятиями в каждом МКД.

1.3. Продолжить работу по организации Советов во всех многоквартирных домах.

1.4. Предлагаем руководителям управляющих компаний и взять на содержание и техническое обслуживание оборудования детских и спортивных площадок, установленных на внутридворовых территориях многоквартирных домов.

2. Обращаемся к Главе городского округа города Переславля-Залесского Волкову В.М.:

2.1. Обратить внимание:

  • что не закончена работа по межеванию придомовых территорий МКД;
  • что отсутствует партнерская договоренность между управлением муниципальной собственности, управлением архитектуры и градостроительства Администрации города Переславля-Залесского, МУП «Спектр», руководителями управляющих компаний и ТСЖ по взаимной работе по развитию придомовых территорий у каждого МКД и по решению «судьбы» незаконно построенных гаражей в микрорайонах;
  • это приводит к совместному бездействию при благоустройстве придомовых территорий МКД, когда даже не требуются финансовые затраты. Достаточно дворнику убрать дикий кустарник, подрезать деревья, скосить траву. Это и есть поле деятельности для партнерского сотрудничества Администрации города и управляющих компаний и ТСЖ;
  • что пока не разработан механизм привлечения самих жителей МКД к социально значимым работам на придомовых территориях МКД в соответствии с пунктом 2 статьи 17 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

2.2. Учитывая низкую гражданскую активность горожан, недостаточную юридическую грамотность в жилищном законодательстве и отсутствие системы мотивации председателей Советов МКД, активных граждан для привлечения их к участию в работе по управлению МКД, предлагаем организовать постоянные телепередачи на кабельном телевидении с тематикой «Вместе живем – вместе решаем!». Организовать конкурсы на «Лучший двор!», «Лучшая управляющая компания!».

3. Просить Администрацию города Переславля-Залесского (Волков В.М.), Переславль-Залесскую городскую Думу (Корниенко С.В.) по итогам 2017 года вместе с Общественной палатой города проанализировать экономику тарифа на содержание и управление МКД с учетом того, что уже 7 лет этот тариф не пересматривался и возникли дополнительные расходы на обслуживание газовых сетей в МКД, расчеты по ОДН, повышение МРОТ.

4. Общественной палате города вместе с Администрацией города и городской Думой изучить существующих опыт оценки деятельности управляющих компаний и ТСЖ во втором полугодии 2018 года и вынести этот вопрос на заседание общественной палаты.

26 Февраля 2018 12:40
Просмотров: 775
Чтобы оставить комментарий, необходимо Войти или Зарегистрироваться
Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!