Ярославский Росреестр продолжает рубрику «Вопрос – Ответ»

Вопрос:

При покупке квартиры в 2005 году, была внесена запись об ипотеке в пользу продавца, вся сумма выплачена в 2017 году. Заказав выписку в личном кабинете, узнала, что обременение не снято. Как снять ограничение с квартиры?

Ответ:

В соответствии п.1 ст.25 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав в случае, если не выдана закладная:

- совместного заявления залогодателя (покупателя) и залогодержателя (продавца);

- заявления залогодержателя (продавца).

Регистрационная запись об ипотеке погашается также по решению суда.

За погашение регистрационной записи об ипотеке государственная пошлина не уплачивается.