Четыре тысячи зон с особыми условиями использования территории

На территории Ярославкой области постоянно пополняется необходимыми сведениями Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В 2021 году Кадастровая палата по Ярославской области внесла в ЕГРН 4 349 границ зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ), из них 45% составляют охранные зоны объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии).

На сегодняшний день в регионе насчитывается почти 27 тысяч таких объектов. Наибольшее количество границ ЗОУИТ поставлено на учет в Ярославле, в Рыбинском, Переславском и Ярославском районах.

К территориям с особыми условиями использования относятся охранные зоны: санитарно-защитные, охраны объектов культурного наследия, водоохранные, затопления, подтопления, санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, охраняемых объектов, приаэродромная территория и иные, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

- Такие границы устанавливают с целью защиты жизни и здоровья граждан и охраны окружающей среды, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Наличие в ЕГРН актуальной информации о ЗОУИТ способствует предотвращению нарушений земельного законодательства и возникновения ошибок при предоставлении земельных участков», – информирует директор Кадастровой палаты Ярославкой области Татьяна Сухова.

На земельные участки, вошедшие в границы зон с особыми условиями использования территорий, распространяются определенные ограничения, запрещающие некоторые виды деятельности. Например, на территории охранных зон электрических сетей без письменного согласия организаций, в ведении которых они находятся, запрещено строительство зданий или сооружений, а также их снос и реконструкция.

Узнать находится ли земельный участок в границах ЗОУИТ можно, заказав выписку из ЕГРН об объекте недвижимости в офисах МФЦ или на официальном сайте Кадастровой палаты в разделе «Сервисы и услуги». Справочную информацию о ЗОУИТ собственники могут получить бесплатно с помощью общедоступного сервиса «Публичная кадастровая карта» по кадастровому номеру объекта недвижимости, предварительно отобразив слой «Зоны с особыми условиями использования территории».

По вопросам работы электронных сервисов вы можете обратиться в центр телефонного обслуживания Росреестра: 8-800-100-34-34, звонок по России бесплатный.